Betrouwbaar
We doen wat we zeggen en zeggen wat we doen.
Ontwikkeling
Ontwikkeling
Voor eigen rekening en risico
Bij pre-selecties van tenders en voor ontwikkellocaties trekt Bolton al jaren de aandacht dankzij onze ruime ervaring in projectontwikkeling. Wij ontwikkelen en bouwen voor eigen rekening en risico. Daarnaast zijn wij een aantrekkelijke partner voor grondeigenaren en collega-ontwikkelaars. Zij ervaren in ons een gedreven én onderscheidende projectontwikkelaar die zich richt op intensief samenwerken, weloverwogen besluitvorming, heldere communicatie en eenduidige contractvorming. Wensen en eisen ten aanzien van ruimtelijke kwaliteit, energietransitie, grondstoffengebruik, duurzaamheid, natuurinclusiviteit, marktbetrokkenheid en woontrends, nemen we moeiteloos mee in onze projecten.
Gemeente
Particulier grondbezitter
Projectontwikkelaar
Bij tenderaanvragen voor gevarieerde woningtypologieën gooit onze duurzame Bolton Woning hoge ogen. Voor gemeentes met ontwikkellocaties kan dit erg interessant zijn. Als ervaren projectontwikkelaar denken wij graag mee over de invulling van locaties, onderzoeken lokale behoeften en voorkeuren. Daarbij voldoen wij uiteraard aan gestelde wensen, regels en voorschriften. Bij vastgoedontwikkeling zetten wij eveneens in op een groene, duurzame leefomgeving voor bestaande en nieuwe bewoners.
De ontwikkeling van een bouwlocatie is een complex proces. Als bouwer en projectontwikkelaar herkennen wij de kansen en eventuele obstakels van een kavel. Ons team is u graag van dienst voor het opstellen van een begroting en het in contact brengen met een gerenommeerd architectenbureau die uw woonwensen vertaalt naar een mooi ontwerp. Wij regelen het proces van vergunningen en goedkeuring bij lokale autoriteiten en nemen u het projectmanagement uit handen. Dit betreft de coördinatie van alle bij de bouw betrokken partijen. Ons team werkt intensief met u samen, zorgt voor regelmatige overlegmomenten en een perfecte uitvoering. Uiteraard houden wij ook na de voltooiing van het project contact met u. Eventuele aanpassingen worden dan ook snel uitgevoerd. Wij zijn pas tevreden als u dat ook bent.
Wij weten wat er leeft en spelen ambitieus en verantwoord in op regionale vraagstukken, duurzaamheid en circulariteit. Voor projectontwikkelaars zonder eigen bouwcapaciteit kunnen wij daarom veel betekenen. Wij zijn actief in de traditionele projectontwikkeling en innovatief op het gebied van conceptueel bouwen. Speciaal voor seriematige bouwprojecten in binnenstedelijke woonwijken en ontwikkellocaties creëerden we 'De Bolton woning'. De vier slimme kernen van de Bolton Woning zijn zo ontworpen dat ze geschikt zijn voor specifieke doelgroepen. De Bolton Woning past zich moeiteloos aan bij elke gewenste bouwstijl en biedt veel keuzemogelijkheden. Onze woningconfigurator geeft u volledig overzicht en inzicht, zodat u maximaal grip houdt op kosten in processen. En wilt u de kopersbegeleiding liefst uit handen geven? Geen probleem, onze organisatie is er volledig op ingericht.
Referenties
Ondernemend
We weten wat er leeft en spelen hier verantwoord op in.
Trots
We zijn trots op ons bedrijf en staan voor Bolton.
Benaderbaar
We zijn een plezierige partij die transparant werkt, ontzorgt en betrouwbaar is.
SAMENWERKEN
Uitdagingen met een grote omvang vragen om een feilloze samenwerking
Om grootschalige uitdagingen aan te kunnen is een vertrouwde, transparante samenwerking cruciaal. Creativiteit en oplossingsgericht denken is eveneens een vereiste. Wij hebben warme contacten en goede ervaringen met collega-ontwikkelaars, conceptontwikkelaars, innovatieve stedenbouwers en architecten, prestatiegerichte co-makers, beleggers en investeerders. Eenmaal betrokken bij deze samenwerkingsverbanden ziet ons team kansen om risico’s te delen, maar bovenal ook om innovaties, kennis, kunde, kwaliteiten en (duurzaamheids)ambities te bundelen.
Over ontwikkeling
Arjan en Arjan
“Onze jarenlange expertise en een gezonde dosis creativiteit zetten wij in om opdrachtgevers te ontzorgen. Wij kennen hun belangen en nemen desgewenst hele ontwikkelingen uit handen. Bolton pakt een positie op en maakt een business case. Dat doen we snel en goed, met ervaring in en focus op de exploitatie.”
ONTWIKKELING
Bekijk onze projecten
Bolton legt bij iedere opdracht de lat hoog. Dat zie je terug in de kwaliteit van door ons gerealiseerde projecten. Iedere medewerker denkt vanuit zijn/haar eigen discipline mee hoe het nog beter of milieuvriendelijker kan.
Actueel
Het laatste nieuws
Het Molenkwartier
Op maandag 26 februari 2024 organiseerden wij een participatieavond voor het project Het Molenkwartier. Het Molenkwartier betreft de ontwikkeling van de locaties Watermolenlaan 4 en Houttuinlaan 5 in Woerden. De kantoorpanden maken de komende jaren plaats voor een hoogwaardig woonmilieu.
Hiermee worden ca. 20 stadswoningen en 120 appartementen, zowel (sociale)huur als koop, toegevoegd aan de woningmarkt van Woerden. Onder de bouwblokken komt een halfverdiepte parkeergarage zodat er tussen de woningen ruimte ontstaat voor een groen binnenhof waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
Tijdens de participatieavond zijn omwonenden, vastgoedeigenaren en geïnteresseerden geïnformeerd over de ontwikkeling. Het plan werd door de 100 aanwezigen zeer positief ontvangen! Een mooie stap in de ontwikkeling van het gebied Nieuw-Middelland.
Omwonenden en vastgoedeigenaren konden in de aanloop naar de participatieavond ook een online participatietool invullen en daarbij hun verbeterpunten en kansen aangeven in een interactieve kaart.
Deze punten zullen wij meenemen in de verdere planuitwerking.
Voor meer informatie over het plan kunt u terecht op www.hetmolenkwartier.nl
Hofland Schoonhoven
Op donderdag 11 januari 2024 ondertekende wethouder Ria Boere een intentieovereenkomsten met Bolton, Synchroon en van Baaren aannemers voor de locatie Hofland in Schoonhoven. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Krimpenerwaard formaliseerde hiermee het akkoord met het verkennen van 6 mogelijke woningbouwlocaties. Deze ondertekening is het startsein van een verkenning naar een 6 mogelijke woningbouwlocaties, waarvan Hofland Schoonhoven een van deze locaties is. Deze overige locaties liggen aan de rand van Berkenwoude, Haastrecht, Krimpen aan de Lek, Schoonhoven en Stolwijk. De verkenning duurt ongeveer een jaar. Bolton, Synchroon en van Baaren Aannemers zullen ten noorden van Schoonhoven de mogelijkheden voor woningbouw verkennen.
Met genoegen gaan wij aan de slag om binnen de kaders van de Woonvisie de mogelijkheden voor de locatie in Schoonhoven te verkennen. En hiermee invulling te geven aan de woondeal van de gemeente Krimpenerwaard
Anterieure overeenkomst Cilinderstraat Rotterdam
Samen met Dunavast hebben wij, in samenwerking met de gemeente Rotterdam, de anterieure overeenkomst gesloten voor de bouw van 127 woningen aan de Cilinderstraat in Rotterdam. Chantal Zeegers (wethouder Bouwen, Wonen en Klimaat), Aart Jan Verdoold (Dunavast) en Arjan de Groot (directeur Ontwikkeling) hebben hiermee het startsein gegeven voor de volgende fase van deze woningontwikkeling.
Naast de 127 woningen met bijbehorende parkeerplaatsen en fietsenstalling, zal er ook ruim 400m² commerciële ruimten worden ontwikkeld. De appartementen zullen variëren in omvang, van 40m² tot 65m². Het overgrote deel van de appartementen zal verhuurd worden in het middensegment. Bolton en Dunavast werken samen aan dit project, als onderdeel van de grotere opgave van de ontwikkelvisie Motorstraatgebied 2030.