Central-Z
Een transformatie in het centrum van Zoetermeer. Van kantoorgebouw naar 18 luxe loftwoningen.
Download showcase
Transformatie
Beleggers
Pandeigenaren
Zorg
Investeren in een pand door het te transformeren naar een nieuwe bestemming kan leiden tot hogere huurinkomsten en verkoopprijzen. Zeker in gebieden die in ontwikkeling zijn of in populaire buurten, wordt een verouderd (kantoor)pand na de transformatie naar appartementen een aantrekkelijke plek om te wonen. Revitalisering van gebieden verhoogt bovendien de algehele waarde van de vastgoedmarkt. Het team Transformatie van Bolton is gespecialiseerd in transformatie van gebouwen. We hebben eveneens alle expertise in huis om met duurzame technologieën en materialen panden energiezuinig te maken. Transparantie, duidelijke afspraken over planning en budget zijn essentieel. Evenals de regelmatige en constructieve overlegmomenten met beleggers en opdrachtgevers. Ze vormen een stevige basis voor succesvolle samenwerkingen.
Referenties
Door de toenemende vraag naar woonruimte is transformatie van een leegstaand kantoorpand naar energiezuinige appartementen een goede investering. In de regel zijn transformatieprojecten immers goedkoper en sneller realiseerbaar. Het is stukken duurzamer dan slopen en nieuwbouw van gebouwen. Niettemin vraagt een en ander wel om een andere deskundigheid dan nieuwbouw. Zo ook renovatie van een monumentaal pand voor het behoud van cultuurhistorisch erfgoed. Om een historisch gebouw zo te transformeren dat de architectonische waarde en oorspronkelijke kenmerken behouden blijven, is een grote bouwkundige ervaring en creativiteit vereist. Bolton Team Renovatie heeft die knowhow in huis, past energiezuinige concepten toe en werkt samen met gespecialiseerde onderaannemers, leveranciers en installateurs. U ontvangt een gefundeerde begroting, zodat alle kostenposten inzichtelijk zijn.
Referenties
Transformatieprojecten in de zorgsector zijn complex. Het vereist meer dan een grote dosis bouwkundige ervaring en een strakke planning. Zeker bij instellingen waar bewoners intensief verzorgd worden. Zij mogen geen hinder ondervinden van bouwactiviteiten en verduurzaming van het wooncomplex. Tijdens de voorbereidingsfase verdiepen we ons volledig in de behoeften van haar bewoners en hun verzorgers. Dat levert heldere inzichten op. Soms concludeer je dan dat je het Programma van Eisen anders moet interpreteren, omdat de voorschriften afwijken van de locatiebehoeften. Onze flexibele instelling en inventiviteit komt dan goed van pas. De uitdaging is om binnen het budget een veilig thuis en een fijne werkplek te realiseren. Samen met onze opdrachtgever kiezen we altijd de beste oplossing voor de bewoners en hun verzorgers, niet voor ons bedrijf.
Nieuw Buitenzorg
Een Transformatie project in de zorg. Met dank aan Stichting Philedelphia.
Download showcase
Het Raadhuis
Een voormalig gemeentehuis dat een tweede leven krijgt in de vorm van onderwijs en 15 woningen.
Download showcase
TRANSFORMATIE
Kantoren naar appartementen
Bij de transformatie van kantoren naar appartementen hergebruiken we zoveel mogelijk materialen. Door het pand duurzaam en circulair te maken verlengen we de levensduur van het gebouw, terwijl de impact op het milieu stukken minder is.
SAMENWERKEN
Uitdagingen met grote omvang vragen om een feilloze samenwerking.
Bolton Transformatie heeft ruime ervaring in transformatieprojecten van kantoorpanden naar appartementen met een winkelplint, schoolgebouwen én in de specialistische zorgsector. Duurzaam en circulair hergebruik van een bestaand pand vergt een grondige voorbereiding. Logistieke uitdagingen gaan we daarbij niet uit de weg. Door een intensieve samenwerking komen we tot de beste oplossing voor uw project. Bolton is sterk in creatieve oplossingen en levert een realistische planning. Daarnaast bieden wij u meerdere opties om, binnen het budget, tot het hoogste rendement te komen.
TRANSFORMATIE
Bekijk onze projecten
Van onaantrekkelijke panden naar gewilde woonlocaties met een winkelplint. Of van een leegstaand gemeentehuis naar een basisschool met kinderdagverblijf en daarboven appartementen. Maar ook duurzame transformaties ten behoeve van de zorgsector. Dit zijn door ons gerealiseerde projecten.
OVER TRANSFORMATIE
Loek Sistermans
Een pand transformeren is een fantastisch proces. Een bestaand pand met historie zie je weer veranderen in een werk- of woonomgeving met een nieuwe bestemming. Hoe duurzaam wil je het hebben! Een gedegen financieel beeld bij aanvang van het tranformatieproces is voor de opdrachtgever van cruciaal belang. Door onze jarenlange bouwervaring kunnen wij dit bieden. Ons motto voor transformatie: nieuw leven voor wat waardevol is.
Commercieel manager Transformatie
TRANSFORMATIE
Meer over Transformatie
Bolton hanteert de stelling ‘nieuw leven voor wat waardevol is’. Daarom kiezen wij, naast nieuwbouw, bewust voor renovatie, waarbij duurzaamheid een kernwaarde is. Samen met de opdrachtgever kijken wij hoe we een leegstaand pand kunnen herbestemmen. Transformatie is, naast kapitaalbehoud, immers beter voor het milieu dan slopen en nieuwbouw. Wij hergebruiken materialen en passen duurzame bouwtechnieken toe, zoals materialen afkomstig van secundaire of biobased grondstoffen.
Actueel
Het laatste nieuws
Merelstraat Leiderdorp
In de afgelopen weken heeft Bolton bouwwerkzaamheden uitgevoerd bij 2 sportclubs. Bij Siveo in Zegveld hebben wij de gevel geïsoleerd en de kozijnen vervangen zodat zij er warm bij zitten. Bij Sportlust in Woerden is er een gedeelte aan de kantine gebouwd zodat er meer ruimte is om alle voetballers en aanhang te ontvangen. Met dank aan Manou Ton die mooie foto's heeft gemaakt, kunnen we hier met trots het resultaat laten zien.
Terras aan de Schie
We sluiten de week af met een feestelijk moment op de bouwplaats van ons transformatieproject 'Terras aan de Schie' waar gisteren is gestart met de zogenaamde 'optopping' van het bestaande pand. Met andere woorden er worden verdiepingen toegevoegd. Een mooi moment om op de bouwplaats bij stil te staan onder het genot van een lekkere warme snack.
Duurzaam transformeren Merelstraat
Op de locatie Merelstraat van Stichting Philadelphia verduurzamen wij op allerlei manieren het pand. Afgelopen week is het dak weer dicht geplakt. De leidingen die zichtbaar zijn op de foto's zijn bestemd voor de nieuwe WTW-installatie. Daarnaast is vorige week het bouwteam druk bezig geweest om de uitbouwen gereed te maken voor de stort. Vandaag is hier overheen een isolatiemortel gesmeerd, waarna de isolatiewaarde voldoet aan de hedendaagse eisen. Aansluitend wordt het dak dicht gebrand en kan de focus van deze transformatie op binnen gelegd worden.